抵账来的房产在企业如何记账?

本篇抵账来的房产在企业如何记账?的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇抵账来的房产在企业如何记账?中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中抵账来的房产在企业如何记账?的相关避税技巧。

抵账来的房产在企业如何记账?

如果是别人欠你公司款把资产抵押给你公司：

借：应收账款

贷：主营业务收入

以双方的抵债协议做账

借：固定资产

贷：应收账款

要交增值税(抵债方缴)

那如果是你公司资产抵押给别人：做固定资产出售处理，处理前要进行固定资产清理。

抵账房产如何过户?

如果该抵账房是通过正常交易行为，获得了该项房的所有权，并且按照国家规定，办理了房产登记手续，取得了房产的所有权，这样的抵账房是可以进行房产过户手续的，反之则不能办理房产过户手续。

房产过户流程如下：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

以上内容是便是gjpxz参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的抵账来的房产在企业如何记账?的相关避税资料，如果您在学习抵账来的房产在企业如何记账?的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

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