置换回房产怎么做记账凭证?

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置换回房产怎么做记账凭证?

答：公司房屋置换的会计处理：

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

借：银行存款(补价)

贷：固定资产清理

借：固定资产

贷：固定资产清理

营业外收入

置换房产如何操作?

(一)置换登记：居民须携带原房屋的有效权证原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面证明材料办理置换登记手续。

(二)价格评估：初评须上门实地详细勘察，再经过专业人员认真计算，进行复评，从而提出房屋的评估价格。

(三)置换委托：确定置换意向后，可正式委托置换公司(也就是房屋中介公司)进行房屋置换服务，签订房屋置换委托协议书。

需要注意的是，一家真正的置换公司应该具备以下三个条件方可进行置换交易：大量的买卖双方信息;利用网络化计算机技术处理信息;完善、正规的交易操作流程。

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企业房屋置换，如果具有商业实质，属于非货币性资产交换。置换回房产怎么做记账凭证?直接计入到“固定资产”即可!换出固定资产公允价值和换出固定资产账面价值的差额，计入营业外收入或营业外支出。

以上内容是便是gjpxz参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的置换回房产怎么做记账凭证?的相关避税资料，如果您在学习置换回房产怎么做记账凭证?的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

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