生产不动产领用原材料为什么要进转出?

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生产不动产领用原材料为什么要进转出?

原材料用于不动产时进项税额要转出，动产就不用转出的原因是：

1、税法规定，原材料用于不动产属于非增值税应税项目，用于非增值税应税项目的进项税额不得抵扣，计入资产成本里。而动产属于应税项目，其进项税可以抵扣不用转出;

2、进项税转出是指企业购进的货物发生非常损失(非经营性损失)，以及将购进货物改变用途(如用于非应税项目、集体福利或个人消费等)，其抵扣的进项税额应通过“应交税费——应交增值税(进项税额转出)”科目转入有关科目，不予以抵扣。

为什么生产经营用的固定资产领用原材料进项税不需要转出?

因为生产经营用的固定资产领用原材料生产产品后销售仍然要缴纳增值税，而办公楼领用的原材料后形成不动产，涉及的是营业税，没有增值税销项税额，因此需要增值税进项税转出。

发生以下行为，要转出进项税：

(一)用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务;

(二)非正常损失的购进货物及相关的应税劳务;

(三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务;

(四)纳税人自用消费品。

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