投资性房地产的处置增值税分录怎么写?

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投资性房地产的处置增值税分录怎么写?

首先外购的投资性房地产不缴纳增值税，缴纳其它相关税费记入成本。

外购“投资性房地产”的成本包括“购买价款+相关税费+直接归属于该资产的其它支出”组成

外购取得反资性房地产时，按照取得时的实际成本进行初始计量，

借：投资性房地产

贷：银行存款

所以购入“投资性房地产”各项税费应记入“投资性房地产”的初始成本。

投资性房地产处置会计分录怎样做?

成本模式计量的投资性房地产的处置(非营改增)：

借：银行存款

贷：其他业务收入

借：其他业务成本

投资性房地产累计折旧

贷：投资性房地产——某某楼

借：营业税金及附加

贷：应交税费——应交营业税

——应交教育费附加

——应交城建税

——应交土地增值税

——应交企业所得税

借：管理费用——印花税

贷：银行存款

还有房产税，各地规定不一样，有些地方征收，有些地方未征

以上内容是便是ufidawhy参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的投资性房地产的处置增值税分录怎么写?的相关避税资料，如果您在学习投资性房地产的处置增值税分录怎么写?的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

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