融资租赁的固定资产手续费怎么入账？-税法实务

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融资租赁的固定资产手续费怎么入账？

手续费差不多是每一份融资租赁合同都会遇到的问题,什么是租赁手续费呢?租赁手续费是出租人为承租人提供融资租赁服务,向承租人收取的融资额或租金一定比例的费用.它是收取的一笔费用,在融资租赁交易中,手续费有五花八门的名称,有的叫租赁服务费,有的叫咨询服务费,有的称财务顾问费、管理费、管理服务费等,当然也有的公司同时收取手续费和财务顾问费.

手续费即可一次性支付,也可分期支付.但应约定分期支付时间、方式以及违约责任.

融资租赁固定资产的会计处理方法如下:

1、最低付款额的现值

最低付款额的现值,按我国会计准则的规定,是指几呼相当于租赁开始日租赁资产的公允价值."几呼相当于"在实务上是指90%以上的比例.

所谓最低租赁付款额,是指在租赁期内,承租企业应支付或可能被要求支付的各种款项(不包括或有租金和履约成本),加上由承租企业或其他有关的第三方担保的资产余值.这里的"最低"的含义是指出租赁在租赁开始日对承租人的最小债权.在租赁开始日,它是能够被承租人确定的.

2、或有租金、履约成本、资产余值

或有租金是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素(如销售百分比、使用量、物价指数等)为依据计算的租金.它的发生与否有赖于未来事项的发生与否予以证实.因此,我国会计准则规定"或有租金"不包括在最低租赁付款额之内,而在其实际发生时计入当期的费用.

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