融资租赁承租方实际利率怎么计算?

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融资租赁承租方实际利率怎么计算?

融资租赁是本金和利息一起支付的,是复利的概念,可以向融资租赁公司要取本金摊还表(知道每期租金里面的本金和利息构成),再考虑其他一些保证金、手续费之类的支出,参考银行房贷的计算模式,编制现金流测算表,用IRR函数基本就可以算出了.

融资租赁的利率分为表面利率和实际利率.表明利率就是租赁公司明面给出的利率.实际利率因支付频率而变.

融资租赁的计算公式:

每一期长期应付款的期初余额=初始确认金额-未确认融资费用的初始确认金额-已偿还的本金+未确认融资费用的累计分摊额

未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率

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