现值是什么意思，如何理解?-税法实务

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现值是什么意思，如何理解?

现值，也称折现值，是指把未来现金流量折算为基准时点的价值，用以反映投资的内在价值。

现值的相对概念是终值。

现值就是某项资产预计未来现金流量经过合理估计利率折算到今天的价值。

例如：你有一艘船今年12月31日账面价值是400万元，用于出租取得收入.

预计明年12月31日能收取租金200万元，后年12月31日能收取租金200万元，市场年利率是10%。

那么你这艘船的现值就是=200/(1+10%)+200/[(1+10%)^2]=181.82+165.29=347.11万元。

账面价值比现值低52.89万元，应当借：资产减值损失贷：固定资产减值准备。

如何理解预付年金现值?

预付年金现值的计算公式P=A×[(P/A，i，n-1)+1]：先把预付年金转换成普通年金，转换的方法是，求现值时，假设0时点(第1期期初)没有等额的收付，这样就转化为n-1期的普通年金的现值问题，计算期数为n-1期的普通年金的现值，再把原来未算的第1期期初位置上的这个等额的收付A加上，就得出预付年金现值，预付年金的现值系数和普通年金现值系数相比，期数减1，而系数加1。 n-1期的普通年金的现值=A×(P/A，i，n-1) n期预付年金的现值=n-1期的普通年金现值+A =A×(P/A，i，n-1)+A =A×[(P/A，i，n-1)+1]。

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