划拨土地使用权出租收益金会计处理是怎样的？

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划拨土地使用权出租收益金会计处理是怎样的？

借：无形资产/国有土地使用权

贷：银行存款（购入）

或实收资本（投资者投入）

至于摊销的问题，首先应该确定摊销年限要看该土地为企业未来带来经济利益的期限，也就是这块土地的使用权时间，这在土地使用证上会有所标示。按照前头说的入账价值分年限进行摊销就是了。

政府无偿划拨土地使用权会计处理：

取得时会计处理：

借：无形资产

贷：递延收益

在相关资产使用寿命内平均分摊递延收益，计入当期收益。以名义金额计量的政府补助，在取得时计入当期损益。

支付的土地征用费及迁移补偿费、青苗补偿费，如是正常施工所必须程序，那么应计到该项资产的成本中。

对于房地产企业，其取得的土地使用权不能计到“无形资产”科目中，而应计到“开发成本”科目。

划拨土地使用权出租收益金会计处理是怎样的？土地使用权主要还是通过无形资产核算，如果对此还有其他的疑问，可以直接在窗口与经验丰富的会计学习资料老会计们交流。

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