交土地出让金计入什么会计科目?

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交土地出让金计入什么会计科目?

什么是土地出让金?

土地出让金(land transaction fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款.

土地出让金,土地使用费分别计入什么会计科目?

土地出让金根据现行《企业会计制度》规定:

1·实行国有土地使用权有偿使用后,企业为新建办公楼等而获得土地使用权,所支付的土地出让金,在"无形资产"科目核算;

2·企业为房地产开发而获得的土地使用权,所支付的土地出让金,在"开发成本"科目核算.

3·即记入到所建的固定资产价值之中,但不单独作为"固定资产-土地"入账.

土地使用费入无形资产会计科目.

契税和土地出让金摊销的会计分录

契税和土地出让金应当资本化,计入"无形资产"科目

摊销时

借:管理费用-无形资产摊销

贷:累计摊销.

会计实例

交土地出让金200万元,交税契6万元,会计分录怎么做?

借:无形资产-土地使用权 2060000

贷:银行存款 2060000

契税,计入土地使用权的取得成本.

弄清楚了什么是土地出让金这个基础概念之后,我们才能进行后续的会计分录处理.交土地出让金计入什么会计科目?如果你有仔细看文章,相信这个问题就迎刃而解了是不是?还有想了解的问题不知道去哪里搜寻答案?来会计学习资料就对了,老师和学员们都在等着你哦.

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