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公司买的房要交土地使用税是吗?
答:房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法,所以,买商品房要每年交土地使用税。
一般规定每平方米的年税额,大城市1,5元至30元;中等城市1,2元至24元;小城市0,9元至18元;县城、建制镇、工矿区0,6元至12元。”。
房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。
企业要交土地使用税的依据是什么?
土地使用税是以城镇土地为征收对象, 对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。目前,企业只要有属于自己的房屋(企业产权房),都要按规定交纳土地使用税。
土地使用税采用定额税率,根据土地的级别,按房屋所占用的土地面积,每平方米/年交税额(元)计算,每年交纳一次。
上海的土地共分为九级,税率从每平方米/9元--0,5元不等,每半年交纳一次(4月份和11月份)。
另外:从2006年起,上海将对房地产开发企业未实现销售的商品房征收土地使用税。
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