房地产开发成本应该放在哪个会计科目？

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房地产开发成本应该放在哪个会计科目？

1."开发成本"账户

为了核算各项开发成本,房地产企业要设置"开发成本"总账科目.该科目借方登记房地产开发过程中所发生的各项费用,贷方登记开发产品完工后结转到"开发产品"账户的开发产品的实际成本.期末借方余额反映的是正在开发,尚未完工的各开发项目已发生的实际成本.

该账户应按开发产品的不同内容设置开发成本二级账,在二级账内,设置"土地开发"、"房屋开发"等二级账户进行分类核算.如:

开发成本-土地开发

开发成本-房屋开发

开发成本-配套设施开发

开发成本-代建工程开发

房地产开发成本应该放在哪个会计科目？

企业应根据本企业的经营特点,选择本企业的成本核算对象、成本项目和成本核算方法.本科目应按开发成本的种类,如"土地开发"、"房屋开发"、"配套设施开发"和"代建工程开发"等设置明细账,并在明细账下,按成本核算对象和成本项目进行明细核算.

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