商用住房出租需要交什么税？

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商用住房出租需要交什么税？

问：租用个人商用房，要交哪些税?税率是多少?

答：房东是纳税义务人，营业税是租金的5%，房产税是租金的12%，个人所得税：(租金-缴纳的税费-实际开支的修缮费用每次不超过800元-允除减除费用800元)×20%，租金在4000元以上的可扣除20%。

问：个人出租住房如何纳税?

答：1.减10%的税率征收个人所得税;

2.对个人出租、承租住房签订租赁合同，免征印花税;

3.在3%税率基础上减半1.5%征收营业税(起征点5000元);

4.4%税率收房产税;

5.免征城镇土地使用税。

问：出租住房如何代?

答：到住房所在地主管地税分局代，并提供房产证原件及复印件、租赁合同、付款证明、经办人身份证。

问：个人住房无偿提供给单位使用，是否要缴纳土地使用税和房产税?

答：个人住房无偿提供给单位使用，免征土地使用税;无租使用个人住房，由使用方缴纳房产税，具体由主管税务机关核定征收。

以上内容是便是ufidawhy参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的商用住房出租需要交什么税？的相关避税资料，如果您在学习商用住房出租需要交什么税？的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

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