房屋租赁发票是否可以开具增值税专用发票？

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房屋租赁发票是否可以开具增值税专用发票？

答：首先，房屋出租是可以开增值税专用发票，其中，一般纳税人2016年5月1日及以后取得的房屋对外出租，可开具税率为11%的增值税专用发票，2016年5月1日前取得的房屋出租，可以开具征收率为5%的增值税专用发、票；小规模纳税人则不分时段，均能申请代开征收率为5%的增值税专用发票。

那么，房屋租赁发票应该怎么开呢，有哪些注意事项：

1、应该是出租者去申请开具发票并缴纳税收，公司凭发票支付款项并列管理费用（按月支付）或待摊费用（按委或年支付）。

2、房租发票收款人跟付款人不可以是同一人。按税法的规定，发票是由收款方来开具的。在地税代开，需要交税带现金，带租房合同，房屋产权证明，带上房东本人，营业执照。

3、房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

4、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

看完了小编给您带来的房屋租赁发票的开具的注意事项，相信对于这一知识点您应该是掌握的。更多的会计方面知识，会计学习资料是您学习会计的一个好工具。

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