房地产企业作为福利的产品要交税吗?-税法实务

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房地产企业作为福利的产品要交税吗?

根据《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)规定，房地产开发企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产行为，应视同销售，与开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入(或)利润的实现。根据上述规定，房地产开发企业将开发产品用于职工福利应该缴纳企业所得税。

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房地产开发公司分别在什么阶段需要向国家交税和费?

具体税费跟阶段如下;房地产企业涉及的税费共有11种(11税1费)税：营业税、增值税、土地增值税、房产税、城镇土地使用税、契税、耕地占用税、企业所得税、个人所得税、印花税、城市维护建设税费：教育费附加会计学习资料提供。

企业外购的商品用于职工福利是否需要缴纳增值税、所得税?

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(中华人民共和国国务院令第512号)第二十五条规定：“企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的，应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务，但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。”。

其实不管是房产地产企业还是其他企业，在国家企业所得税中规定是差不多的，大家多了解一些才不至于模糊不解，本文来自会计学习资料。

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