办公室租赁合同需要交那些税？-税法实务

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办公室租赁合同需要交那些税？

答：按照规定，房屋租赁合同当事人应当交纳房产税及个人所得税。同时，还有以下：

印花税合同额1‰ 合同签订贴印花

营业税收入5% 确认收入时交纳

城建营业税7%（5%、1%）确认收入时交纳

教育附加营业税3% 确认收入时交纳

房产税租金收入12% 确认收入时交纳

同时，对于开具办公室租赁合同相关发票，需要准备以下资料：

第一步：房屋出租人携带身份证明、房屋产权证书或购房合同或其他证明房屋性质的资料，用于地税局及代征单位判定出租房屋性质，办理相关税款缴纳手续。

第二步：缴纳税款后，地税局或代征单位为房屋出租人开具完税证。

第三步：房屋出租人为承租人在地税局或有条件代开发票的代征点申请代开发票（代征点如果没有代开发票条件，可持完税证到房屋所在区地税局申请代开），其中，个人申请代开增值税普通发票时，需要提供出租合同原件及复印件、出租人身份证件原件及复印件、经办人身份证件原件及复印件，并填写《代开增值税普通发票缴纳税款申报单》；个人申请代开增值税专用发票时，需要提供出租合同原件及复印件、出租人身份证件原件及复印件、经办人身份证件原件及复印件，并填写《代开增值税专用发票缴纳税款申报单》。

第四步：办理人员开具房屋出租发票。

看完了本篇文章，对于办公室租赁合同需要交的税类及税率，相信您都有所了解了。同时，如果您想有专门的会计老师带您学习，可以购买会计学习资料的课程。

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