集体土地上的不动产需要交土增税吗

本篇集体土地上的不动产需要交土增税吗的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇集体土地上的不动产需要交土增税吗中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中集体土地上的不动产需要交土增税吗的相关避税技巧。

集体土地上的不动产需要交土增税吗?

答：需要交土地增值税。

个人转让集体土地房子需缴纳什么税?

根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条规定：

在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，你销售不动产应当依照本条例缴纳营业税。

但同时，《财政部 国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字[1999]210号)文件规定，如你为个人自建自用住房，销售时免征营业税。

对于个人转让无产权证的房屋，买卖双方可暂按购销合同计税贴花。计税金额为合同所签订的销售金额，税率为万分之三。

有关个人所得税方面的答复：个人转让自建住房，以转让收入减去建造过程中实际发生的建造费用以及建造和取得产权时实际交纳的相关税费后的余额乘以20%税率缴纳“财产转让所得”个人所得税;如果个人不能提供完整、准确的房屋原值凭证，实行核定征税，核定征收率为1%，即以转让收入乘以核定征收率作为应纳税额。

集体土地上的不动产需要交土增税吗?小编已经为你们解答完了，如果你们还有其他的会计问题，都可以向我们答疑老师解答，我们将会为你解答!

以上内容是便是gjpxz参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的集体土地上的不动产需要交土增税吗的相关避税资料，如果您在学习集体土地上的不动产需要交土增税吗的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 财务人员要如何有效规避税务风险？

· 应付款不用付了需要交增值税吗?

· ?小规模公司房租可以抵成本不

· 房屋出租怎么缴纳个人所得税

· 抵账来的房产在企业如何记账?

· 购入固定资产挂账挂哪个科目?

· 商业折扣如何开票？

· Word：Word如何设置艺术字格式

· 怎样将预付账款记为应付账款

· 进口小轿车应缴纳的消费税税额怎么算?

· ?建筑安装增值税发票能否抵扣

· 居民企业取得的炒股收入缴个税吗

· 计提过存货跌价准备的存货售出时的分录

· 异地预交的印花税和个人所得税的账务处理

· 养老保险基数适用于权责发生制

· 短期借款在房地产企业中如何做会计核算呢？

· 企业购买黄金该如何做会计核算？

· 年会奖金需要交税吗