取得拍卖的固定资产能抵扣吗？

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取得拍卖的固定资产能抵扣吗？

法院拍卖土地房屋，被拍卖企业属于销售不动产。如果适用一般计税方法，税率为11%；如适用简易计税方法，征收率为5%。

根据《国家税务总局关于发布〈纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法〉的公告》（国家税务总局公告2016年第14号）和《财税2016（36号）文件》规定，一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

一般纳税人转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方法，名义税率为11%。小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

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