事业单位的房租收入是否要交纳税金？

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事业单位的房租收入是否要交纳税金？

事业单位房租收入是否上缴财政跟你开的发票的类型有关系。

如果开具的是省非税收入零星票据，那么不需要交税，收到的钱需要上缴财政专户，等返还后与预算外资金一同管理；

如果开具的是税务发票，那么要交营业税和房屋租赁税，收到的钱不需要上缴财政专户，直接计入其他收入单独核算。

政府机关及事业单位房屋出租收入，应按照 “服务业－租赁业”缴纳营业税及其附加税费，按租金收入的12%缴纳房产税。

根据《企业所得税暂行条例实施细则》第四条和《国家税务总局关于印发<事业单位、社会团体、民办非企业单位企业所得税征收管理办法>的通知》规定，政府机关不是《企业所得税暂行条例》规定的纳税义务人。事业单位取得的生产、经营所得和其他所得，应当缴纳企业所得税。应纳税的事业单位以实行独立经济核算的单位为纳税人。

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