承租人转租需要缴税吗

本篇承租人转租需要缴税吗的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇承租人转租需要缴税吗中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中承租人转租需要缴税吗的相关避税技巧。

承租人转租需要缴税吗

答：房屋转租需要交税。一般需要交纳以下税费：

(一)营业税。企业将租用的厂房再转租出去，应全额按租金收入计算缴纳营业税，不能扣除租赁成本。适用税率根据出租房屋的用途不同而适用不同税率：对按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税减按3%的税率征收;对按市场价格出租的非居住用房按5%的税率征收。

(二)城市维护建设税。按照实际缴纳的营业税的7%征收。

(三)教育费附加。按照实际缴纳的营业税的3%征收。

(四)印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定：财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。包括承租合同和转租合同，均应当按规定缴纳印花税。

(五)个人所得税。个人取得的再转租所得是属财产租赁所得。

1、订立书面合同，且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系。这不仅仅关系到安全问题，同时也关系财产问题。

2、最好经过相关合法的中介机构。这是因为，中介机构会对所出租的房屋进行审查，确保房屋的安全性。

3、避免与转租人单独签订租房合同。

承租人转租需要缴税吗?相信大家对这个内容已经了解清楚了，如果你们还有其它疑问，欢迎咨询我们的老会计答疑，我们将会为你解决问题!

以上内容是便是ufidawhy参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的承租人转租需要缴税吗的相关避税资料，如果您在学习承租人转租需要缴税吗的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 企业所得税一定要计提吗？

· 淘宝里如何填写开票信息？

· 申报表调整后企业如何弥补亏损

· ?库存品种类繁多怎么做账

· 科技型中小企业所得税税率是15%吗

· 有形动产租赁属于什么行业

· 投资管理可以开具服务费吗

· 净资产现金回收率计算公式

· 退质保金计入什么科目？

· 工资个税避税方法是什么

· 缴纳集团公司的承包金应入账核算怎么做?

· 买车的分期付款什么时候开票？

· 进项税已经抵扣了做进项税转出该如何做会计处理？

· 款项转入待报解预算收入怎么做账？

· 蔬果销售公司应该怎么缴税？税率是多少？