房租开的专票怎么分摊？

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房租开的专票怎么分摊？

房租属于财产租赁收益行为,而非属企业的生产销售行为,因而不属于增值税规范的生产销售行为,所以房租发票是不可以开具为专用发票,也是不能抵扣企业销项税的。

1、房屋租赁增值税专用发 票到当地的地方税务局申请代开，但开具对象必须是增值税一般纳税人。

2、相关规定：

国家税务总局公告2016年第16号 国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服 务增值税征收管理暂行办法》的公告

（二）其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

3、个人出租房屋可以向地税局申请代开增值税专用发 票，但不得享受免税优惠。

4、交钱时候

借：待摊费用

贷：现金/银行存款

费用发生时或者取得发票时

借：管理费用

贷：待摊费用

以上内容是便是ufidawhy参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的房租开的专票怎么分摊？的相关避税资料，如果您在学习房租开的专票怎么分摊？的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

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