长期租赁如何节税?

本篇长期租赁如何节税?的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇长期租赁如何节税?中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中长期租赁如何节税?的相关避税技巧。

长期租赁如何节税?

答：租赁双方的实际税率不同，通过租赁可以减税。

【比如】;资产年折旧为10万元，承租人所得税税率为20%，出租人所得税税率为30%;

如果承租人自购则年折旧抵税额为2万元;

如果采用经营租赁方式，出租人计提折旧，年折旧抵税额为3万元;

综合考虑租赁方式每年少交税1万元，这1万元的节税好处可以通过协商在租赁双方之间分摊。

租赁双方所得税税率不同，则折旧和利息抵税额不同。比如出租人处于较高税率水平，承租处于较低税率水平，如果资产使用人自购则折旧和利息费用抵税额较少，如果租赁出租人的折旧与利息抵税额较多，这样出租人就可以少收点租金，双方都有好处。

【长期租赁节税的相关问题】：

节税租赁需要什么条件呢?

答：按照美国税制，节税租赁须符合下列条件：

1、如果租期只有18年或不到18年，在租赁期满时，租赁标的物的预期公允市价不应小于原来成本的15%;如果租期超过18年，在租赁期满时，标的物的公允市价至少应为原成本20%;

2、出租人拥有租赁标的物的所有权;

3、租期结束后，承租人或以公允市价续租，或留购，或将设备退回出租人，但不能无偿享受期末租赁标的物残值，其续租特权可以对付第三者向出租人要求的一项条件相同的善意的租赁;

4、出租人的投资至少应占设备购置成本的20%。6、出租人从租金收入中可获得相当于其投资金额7-12%的合理报酬，租期不得超过30年;

5、租赁期满时，余下的经济寿命必须要么是租赁期限的20%，要么是2年，取二者之中较少的年限。

以上内容是便是ufidawhy参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的长期租赁如何节税?的相关避税资料，如果您在学习长期租赁如何节税?的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 开出的普票可以用进项抵扣吗？

· 广告公司商品编码怎么填写

· 借壳上市的风险与防范

· 用友软件怎么打印总账

· 销售自用的小汽车可以开增值税专用发票吗？

· ?增值税车费住宿费如何扣除

· 降税率对一般纳税人企业有影响吗

· 红字发票进项转出附表二怎么填

· 房地产项目预交的企业所得税汇算清缴

· 受托加工收到的材料怎样作帐务处理

· 工资和薪金的区别是什么

· 转让无产权证的房屋如何计税？

· 应交税费已交税金怎么进行财务处理?

· 公司工会收到上级单位拨款怎么入账?

· 公司筹建期间缴纳的土地承包费会计怎么走账?