房产税的计税依据有哪些？

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房产税的计税依据有哪些？

答：（1）房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓“从价计征”，是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳；所谓“从租计征”，是指以房产租金收入计算缴纳。

（2）税率我国现行房产税采用的是比例税率，主要有两种税率：一是实行从价计征的，税率为1.2%；二是实行从租计征的，税率为12%。

应纳税额的计算：

（1）从价计征的计算：

从价计征的计算，是指按照房产的原值减除一定比例后的余额来计算征收房产税。其计算公式为：应纳税额=应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%

（2）从租计征的计算：

从租计征的计算，是指按房产出租的租金收入来计算征收房产税。其计算公式为：应纳税额=租金收入×12%

以上内容是便是gjpxz参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的房产税的计税依据有哪些？的相关避税资料，如果您在学习房产税的计税依据有哪些？的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

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