不动产剩余40%何时可以抵扣？

本篇不动产剩余40%何时可以抵扣？的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇不动产剩余40%何时可以抵扣？中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中不动产剩余40%何时可以抵扣？的相关避税技巧。

涉税提醒

（1）另外40%什么时候抵扣？

是取得扣税凭证的当月起第13个月，一定要注意不是第13 个月起，记住不要超期，因为从现有文件看没有提到第13 个月后能否抵扣；

（2）另外40%如何做好记录？

建议财务人员一定要对购进不动产的进项税额情况做好备查账登记，详细记录好另外40%的待抵扣进项税额什么时候开始允许抵扣。

政策依据

《国家税务总局关于发布<不动产进项税额分期抵扣暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第15号）

第二条 增值税一般纳税人（以下称纳税人）2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。

以上内容是便是gjpxz参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的不动产剩余40%何时可以抵扣？的相关避税资料，如果您在学习不动产剩余40%何时可以抵扣？的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

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