轨道交通很高兴土地税优惠来了-税法实务

本篇轨道交通很高兴土地税优惠来了的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇轨道交通很高兴土地税优惠来了中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中轨道交通很高兴土地税优惠来了的相关避税技巧。

新文件发布于2016年2月4日。新政策的核心目的还是在于支持公共交通发展，对城市公交站场、道路客运站场、城市轨道交通系统实施城镇土地使用税优惠政策。我们结合本次公布的财税[2016]16号文和已经执行到期的财税[2013]20号文做简要分析。

一、对城市公交站场、道路客运站场、城市轨道交通系统运营用地，免征城镇土地使用税。

根据前序文件《关于对城市公交站场道路客运站场免征城镇土地使用税的通知》（财税]2013]20号）第一条规定，对城市公交站场、道路客运站场的运营用地，免征城镇土地使用税。很显然新的16号文将优惠范围扩大到包括城市轨道搅动系统运营用地。城市公交站场运营用地包括城市公交首末车站、停车场、保养场、站场办公用地、生产辅助用地，道路客运站场运营用地包括站前广场、停车场、发车位、站务用地、站场办公用地、生产辅助用地。

二、城市公交站场运营用地，包括城市公交首末车站、停车场、保养场、站场办公用地、生产辅助用地。

道路客运站场运营用地，包括站前广场、停车场、发车位、站务用地、站场办公用地、生产辅助用地。

城市轨道交通系统运营用地，包括车站（含出入口、通道、公共配套及附属设施）、运营控制中心、车辆基地（含单独的综合维护中心、车辆段）以及线路用地，不包括购物中心、商铺等商业设施用地。

财税[2013]20号只对城市公交站场运营用地和道路客运站场运营用地进行了界定。新的16号文增加了对城市轨道交通系统运营用地的界定。需要注意的是在轨道交通用地范围内的商业设施，如购物中心、商铺等用地不适用免税优惠。

三、城市公交站场、道路客运站场，是指经县级以上（含县级）人民政府交通运输主管部门等批准建设的，为公众及旅客、运输经营者提供站务服务的场所。

城市轨道交通系统，是指依规定批准建设的，采用专用轨道导向运行的城市公共客运交通系统，包括地铁系统、轻轨系统、单轨系统、有轨系统、磁浮系统、自动导向轨道系统、市城快速轨道系统，不包括旅游景区等单位内部为特定人群服务的轨道系统。

四、符合上述免税条件的单位，须持相关文件及用地情况等向主管税务机关办理备案手续。

五、本通知执行期限为2016年1月1日至2018年12月31日。

这一点是将财税[2013]20号文的优惠在扩大范围的基础上又延续了三年，体现了国家对促进陆路运输（含道路运输）发展的鼓励。

以上内容是便是gjpxz参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的轨道交通很高兴土地税优惠来了的相关避税资料，如果您在学习轨道交通很高兴土地税优惠来了的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。