房屋租赁入账需要什么凭证-税法实务

本篇房屋租赁入账需要什么凭证的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇房屋租赁入账需要什么凭证中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中房屋租赁入账需要什么凭证的相关避税技巧。

房屋租赁入账需要什么凭证

公司租入办公用房财务入账时需要房屋出租协议、租赁发票、付款单据等原始凭证.

需要特别注意的是,房屋租赁发票的备注栏应填写不动产即该房屋的详细地址.未在"备注栏注明不动产的详细地址"的发票,都属于不符合规定的发票.

房屋租赁费需要开发票才能入账的吗?

房屋租赁费需要开发票才能入账.没有发票,单凭租赁合同是不能入帐的.

实际上,除了财政事业性收费收据,其他的收据是一律不能入账的.

房屋租赁费应由房东(房屋的出租方)出具发票,如果房东没有办税务登记,需要带上租赁合同、身份证明等相关证明材料到地方税务部门代开发票.地税代开发票时要扣缴房东的营业税、房产税、个人所得税等.根据出租的是私房还是单位办公房,是住房还是商业用房来确定税率.如果是私房出租且是住房,营业税税率3%,房产税4%,个人所得税10%;如果不是私房出租,或者私房出租的是营业用房,不是住房,交营业税5%,房产税12%,个人所得税20%.

房屋租赁入账需要什么凭证?综合以上内容所述,其实根据小编老师整理的相关介绍资料可知,房屋租赁的费用在入账处理都是需要相关原始凭证才可以的,具体的原始凭证在上文中都已经全部介绍完了,如果你们对此租赁费用入账的处理还有什么其他的问题,欢迎你们来本网站进行搜索学习.

以上内容是便是gjpxz参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的房屋租赁入账需要什么凭证的相关避税资料，如果您在学习房屋租赁入账需要什么凭证的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。