​5个点的税率包括哪些项目

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5个点的税率包括哪些项目

1、一般纳税人:销售出租不动产、房地产开发企业的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,选择适用简易计税方法,征税率5%;

小规模纳税人:销售出租不动产,征税率5%;

个人:出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算纳税;

2、纳税人提供劳务派遣服务、安全保护服务,选择差额纳税的,征收率5%;

3、一般纳税人提供人力资源外包服务,选择简易计税方式,征收率5%

税率,是对征税对象的征收比例或征收额度.税率是计算税额的尺度,也是衡量税负轻重与否的重要标志.中国现行的税率主要有比例税率、超额累进税率、超率累进税率、定额税率.

新增四大行业营改增的增值税:

1、建筑业:一般纳税人征收11%的增值税;老项目和小规模纳税人可选择简易计税方法征收3%的增值税.

2、房地产业:房地产开发企业征收11%的增值税;个人将购买不足2年住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税.

3、生活服务业:6%.免税项目:托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务,养老机构提供的养老服务等.

4、金融业:6%.免税项目:金融机构农户小额贷款、国家助学贷款、国债地方政府债、人民银行对金融机构的贷款等的利息收入等.征收率:小规模纳税人征收率为3%,个人销售不动产和出租业务征收率为5%,部分差额征收率为5%.

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