原值和净值怎么填

本篇原值和净值怎么填的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇原值和净值怎么填中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中原值和净值怎么填的相关避税技巧。

原值和净值怎么填

初始价值和当前价值.

1、原值和净值的差别可以理解成资产的初始价值和当前价值的区别.由于时间的原因,两者之间会出现差异,这种差异或许因为折旧造成,或许因为价值变化造成.

2、原值一般是指资产购入时的价值或者资产设立时的价值.譬如,企业买来一台机器设备,花费10万元,那么就可以说该设备的原值是10万元.再比如,一种理财基金刚发行的时候份额是1元,就可以说该基金一份原值为1元.

3、净值是考虑了资产的时间价值和实际价值.譬如上面提到的机械设备,企业开始启用该设备之后,每年就要计提折旧,那么一年后,如果不考虑该设备的损耗,设备的净值就是9万元了(按照10年进行计提折旧).譬如基金,如果现在出现了亏损,变成了0.8元,那么基金的净值就是0.8元了.

地价计入房产原值怎么算

例如:某公司2008年建造办公楼,面积为1500平方米,建筑成本为105万元,不包括土地价值.该宗地为本年新征,土地单价为每平方米150元,容积率为0.48(容积率为宗地建筑面积与土地面积的比值),使用年限为50年.

公司自2008年1月1日起执行《企业会计准则》.

2011年,因容积率低于0.5,应按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据以确定计入房产原值的地价.

缴纳房产税的房屋原值=1050000+150×1500×2=1500000(元).

应缴房产税=1500000×(1-30%)×1.2%=12600(元).

如果公司执行《企业会计制度》.

2011年缴纳房产税的地价=150×1500×2=450000(元).

2011年缴纳房产税的房屋原值=1050000+450000=1500000(元),应缴房产税=1500000×(1-30%)×1.2%=12600(元).

从计算结果可以看出,财税[2010]121号文件的发布实施,使得执行《企业会计准则》和执行《企业会计制度》的企业缴纳的房产税相同,杜绝了之前由企业选择执行《企业会计准则》和《企业会计制度》所做的房产税筹划.

原值和净值是指初始价值和当前价值,据上文可以了解到原值时填资产购入时的价值.而净值是填写过滤后的实际价值,也就是折旧后的价值.关于本文着重讲解的原值和净值怎么填大家应该也都掌握了,有需要可以继续在会计学习资料网站学习哦!

以上内容是便是ufidawhy参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的原值和净值怎么填的相关避税资料，如果您在学习原值和净值怎么填的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

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