​软件租赁费计入什么科目

本篇​软件租赁费计入什么科目的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇​软件租赁费计入什么科目中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中​软件租赁费计入什么科目的相关避税技巧。

软件租赁费计入什么科目

租赁费计入哪里,要根据情况而定:

1、如果属于办公场地发生的租赁费,计入"管理费用"科目.

2、如果属于经营场地发生的租赁费,计入"营业费用"科目.

3、如果属于生产场地发生的租赁费,计入"制造费用"科目.

4、如果是融资租赁,计入长期应付款-应付融资租赁款中.

房屋租赁时需要缴纳的税费和税率

房产税

按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税.对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税

城镇土地使用税

拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税.根据国税发〔2003〕89号文件的规定,出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税

营业税

个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税.

城建税和教育费附加

个人在缴纳营业税的同时,应以缴纳的营业税额为计税依据,按适用比率缴纳.前面已提到,教育费附加为3%,城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%.

印花税

个人出租自有房屋,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花.

个人所得税

个人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000以上的,应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%.

软件租赁费计入什么科目?企业在自己内部的技术人员无法解决问题时往往会向其他企业租赁技术服务,比如软件租赁,软件租赁产生的费用往往是根据时间来决定的,这也是企业会计在将租赁费入账时需要注意到的,不仅要注意费用的统计,也要注意计入正确的科目.想要了解更多的专业知识请关注会计学习资料网站.

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