​土地使用税在交房时怎么征收

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土地使用税在交房时怎么征收

土地使用税的缴纳,它是有一定的计算标准的,

根据我国《城镇土地使用税暂行条例》,只有城镇的土地需要征收税费,因此,土地使用税通常都指城镇土地使用税.城镇土地使用税,以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收.其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定,在每平方米0.6元至30元之间.土地使用税按年计算、分期缴纳.具体单位税额各地差异较大,请咨询您所在地地方税务局.

土地使用税计算方法什么?

年应纳税额=∑(各级次应税土地面积×该级次土地单位税额)   土地使用税的纳税期限为每年4、10月的前15日内.

1.购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计算房产税和城镇土地使用税.   2.购置存量房,自办理房屋权属转移,变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税.

3.出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税.

4.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税.

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