企业租员工宿舍是否交印花税-税法实务

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企业租员工宿舍是否交印花税

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)《印花税税目税率表》规定,财产租赁合同印花税征税范围"包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等.立合同人按租赁金额千分之一贴花.税额不足一元的按一元贴花."

印花税是行为税,是就签订应税(列举项目)合同征收的一种税,公司自有房产租给员工住,也不是公司的经营性项目,没有合同就不需要交印花税.

属于公司经营项目的不论有无合同,都可采取核定征收方式征收印花税.

租赁员工宿舍租金如何记账?

支付年租金时,先计入预付

借:预付账款

贷:银行存款

之后按月分摊预付账款

借:应付职工薪酬-非货币性福利

贷:预付账款

借:管理费用

贷:应付职工薪酬-非货币性福利

职工宿舍房屋租赁如何做账?

租赁员工宿舍做账:

借:管理费用-福利费

生产成本

制造费用

贷:应付职工薪酬-非货币性福利

1、员工宿舍房租,计入"管理费用--福利费"或"应付福利费"科目中.

2、公司的房租,如果按月支付的,计入"管理费用--房租"或"营业费用--房租"科目中.如果一次支付一年的房租,计入"待摊费用--房租"科目,然后,按月摊销到管理费用等科目中.

3、租赁合同的印花税,按合同记载金额的0.1%计算印花税.交纳时直接计入"管理费用--印花税"科目.如果租赁合同印花税金额不大,可以将印花税票贴在合同首页,并划线注销.如果印花税金额较大或者贴花次数频繁的,可按简便方法纳税,即:以缴款书代替贴花税方法.

问:与高校学生签订的学生公寓租赁合同是否需要缴纳印花税?

答:根据《财政部、国家税务总局关于经营高校学生公寓和食堂有关税收政策的通知》(财税〔2011〕78号)规定,自2011年1月1日~2012年12月31日,对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同,免征印花税.本通知所述"高校学生公寓",是指为高校学生提供住宿服务,按照国家规定的收费标准收取住宿费的学生公寓.

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