预缴土地增值税应计入什么科目

本篇预缴土地增值税应计入什么科目的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇预缴土地增值税应计入什么科目中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中预缴土地增值税应计入什么科目的相关避税技巧。

预缴土地增值税的计入方式,具体如下:

1、预缴的土地增值税必需计入应交税费--土地增值税,以反映预缴的土地增值税的负债情况;同时借方计入长期待摊费用--预缴土地增值税;

2、待土地增值税清算时,从长期待摊费用结转计入营业税金及附加--土地增值税.

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为.纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人.课税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额.土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额.土地增值税实行四级超率累进税率.土地增值税实际上就是反房地产暴利税,是指房地产经营企业等单位和个人,有偿转让国有土地使用权以及在房屋销售过程中获得的收入,扣除开发成本等支出后的增值部分,要按一定比例向国家缴纳的一种税费.当前中国的土地增值税实行四级超率累进税率,对土地增值率高的多征,增值率低的少征,无增值的不征,例如增值额大于20%未超过50%的部分,税率为30%,增值额超过200%的部分,则要按60%的税率进行征税.据专家测算,房地产项目毛利率只要达到34.63%以上,都需缴纳土地增值税.

预缴土地增值税财务处理方式:

预交时:

借:营业税金及附加

贷:应交税费--应交土地增值税

上交时:

借:应交税费--应交土地增值税

贷:银行存款

结转利润时:

借:本年利润

贷:营业税金及附加

以上内容是便是gjpxz参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的预缴土地增值税应计入什么科目的相关避税资料，如果您在学习预缴土地增值税应计入什么科目的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 资源税的征税对象有哪些？

· 分公司开票总公司收款怎么处理

· 一般纳税人水利基金减免政策

· 普通日记账如何登记？

· 个税年度申报是先交税在退吗

· 废旧物资回收税收政策

· 销售不动产差额征税是否包括契税？

· 有哪些内部审计方法

· 溢价收购企业购买方怎么记账？

· 应交税费未交增值税会计分录怎么编制?

· 企业扶贫支出账务处理

· 开发票未实际发货能否追索货款?

· 营改增后怎样开建安专票和普票

· 冲回上月多计提工资费用会计凭证处理

· 赞助支出能否在企业所得税前扣除?