房租无法取得发票调整是全额调还是部分调

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房租无法取得发票调整是全额调还是部分调

房租无法取得发票调整是部分调,房租没有发票,已摊销的费用不做会计调整分录,未摊销的费用可以继续做帐摊销.企业会计准则,调整以前年度损益,小企业会计准则,直接计入成本费用.在所得税前不得扣除.

房租无发票怎么办?

房租发票,付房租时,要去税务局代开房租发票,并缴纳税金.公司在租房子时,出租人如果是个人,不能出具发票,单位就要去税务局代开,才能入账,如果不代开发票,没有发票就会导致无法抵扣,那么在所得税汇算清缴时就要对该房租调整,所得税费用增加.25%的所得税还是5%增值税,如果要你选,选哪个?当然是少交的那个了.

首先去代开放票

一、代开发票需要的资料

代开租金发票要带:个人身份证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋所在地地税所开房租发票.

未取得房租发票是否纳税调增?

二、代开发票需要缴纳的税金

(一)个人出租住房应缴纳以下税款:

根据财税〔2008〕24号文件:

1、房产税:以租金收入4%计算缴纳.

2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳.

3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳.

4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额.

5、免征城镇土地使用税

6、免征印花税

企业将代开发票的税负承担之后,有了发票就可以正常做账,正常计入相关损益科目即可.

借:管理费用-房租

贷:银行存款

房租无法取得发票调整是全额调还是部分调这个问题在上文中小编已经为大家解答了,你跟着小编整理的步骤做就可以了,你学会了吗?不知道的可以按照小编整理的资料做,感兴趣的朋友可以点击会计学习资料在线老师答疑.

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