收到房租专票未认证怎么做分录

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收到房租专票未认证怎么做分录

分录如下:

借:管理费用--租金

借:应交税费--应交增值税(待抵扣进项税额)

贷:银行存款

房租发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票.

房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具.

房屋租赁专用发票抵扣的会计分录怎么做?

开具房租租赁发票需要的资料有哪些?

答:如下:

双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份.

地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库.

注意:地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同.

比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等.

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;

如果不含税,则由承租方去缴纳税金.

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