固定资产融资租赁利率一般多少-税法实务

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固定资产融资租赁利率一般多少

固定资产融资租赁是什么意思?

融资租赁可以通俗理解为:企业要购进一台设备,但是资金不充分,于是和融资公司共同购入这台设备,由融资公司垫付设备款项,企业在签订合同时先付一部分,剩下的款项以租金方式补足.

比如:甲企业需要从乙企业购入一台价值100万的设备,但资金不足,丙企业先支付设备款,购进设备,租给甲企业,租期五年,每年租金25万元,这样,甲企业解决了资金不足问题,乙企业销售了设备,丙企业出资100万,五年收益25万元.

这就是最基本的融资租赁业务.融资租赁固定资产与购买固定资产的差别就是购买的固定资产,自己拥有所有权;而融资租赁的固定资产其所有权还是属于出租人的,只是当租赁期满,所有权可能转移给承租人,也可能不转移.在会计处理上,融资租赁固定资产的入帐价值要选择该固定资产在租赁开始日的公允价值与最低租赁付款额的现值中的较低者.

固定资产融资租赁利率一般多少

如果是不需安装的设备:

借:固定资产-融资租入固定资产

贷:长期应付款-融资租入固定资产应付款(包括设备总价和利息)

每期支付时

借:长期应付款-融资租入固定资产应付款

贷:银行存款.

如果需要安装,则借记在建工程,等安装完毕后再转入固定资产科目就行了.同时还要计提折旧.

融资租赁固定资产,收到租金利息增值税专用发票时会计分录:

借:长期应付款

财务费用(租金利息)

贷:银行存款-**行

固定资产融资租赁利率一般多少税法实务

案例分析

我公司打算融资租赁一批生产设备,设备金额是23310000元,首付款是4662000元,保证金2331000元,服务费934264元(一次付清),利息总额2142648元,还款总额18459648元,36个月还清,每月还款一次,我想问一下怎样计算这三年的利率

承做金额=18459648-2142648=16317000,三年名义利率=2142648/16317000=13.13%,则名义年利率=13.13%/3=4.4%.但是实际上要加上服务费这些费用,则利率应该是=(2142648+934264)/16317000/3=6.28%.如果考虑到保证金的影响,2331000/16317000=14.3%,则利率应该是=6.28%/(1-14.3%)=7.33%.

长期应付款

企业除了通过借款和发行中长期债券取得货币资金购建长期资产外,还可以采用补偿贸易方式引进国外设备或融资租入固定资产.补偿贸易方式引进国外设备和融资租入固定资产,一般情况下,是固定资产使用在前,款项支付在后.

如补偿贸易方式引进设备时,企业可先取得设备,设备投产后,用其生产的产品归还设备价款.而融资租赁实质上是一种分期付款购入固定资产的形式.

这种不需要支付或分期支付货币资金就可以先取得企业生产经营所需的设备的方式,就好比"借鸡生蛋",也是一条颇不错的生财之道.当然,补偿贸易引进国外设备和融资租入固定资产,在尚未偿还价款或尚未支付完租赁费用前,也就必然形成企业的一项长期负债.

会计科目

企业发生的长期应付款及以后归还情况的核算与监督,在会计账上设置一个"长期应付款"科目.该科目属于负债类科目,其贷方登记发生的长期应付款,主要有应付补偿贸易补偿登记引进设备款及其应付利息、应付融资租入固定资产的租赁费等;

借方登记长期应付款的归还数;期末余额的贷方,表示尚未支付的各种长期应付款.该科目应按长期应付款的种类设置明细科目,进行明细核算.

固定资产融资租赁利率一般多少,看完本文的案例分析大家应该都会计算了,融资租赁固定资产,收到租金利息增值税专用发票时会计分录上文也详细介绍了,如果还有不懂得或者想知道更多的财务知识,请持续关注会计学习资料的更新.

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