以房屋抵顶的工程款需给对方开发票吗?

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以房屋抵顶的工程款需给对方开发票吗?

企业在生产经营活动中经常会发生这样的事项：将自产或购买的货物用于在建工程、捐赠、利润分配、抵债、进行非货币资产交换等。这一方面减少了企业的货物，另一方面这些事项也不是典型意义上的销售行为。对此类事项如何进行会计处理，存在许多的争论，因此， “视同销售”的概念就出现了。所谓视同销售，就是作为业务本身不是销售，但纳税时按照税法的规定要视同正常销售一样计算纳税，可以理解为视同销售是税法概念，而不是会计概念。

我们常见的一些视同销售行为如下：

（1）将货物交付他人代销：

纳税义务发生时间：收到代销清单或代销款二者之中的较早者。若均未收到，则于发货后的180天缴纳增值税。

【例】某汽车生产企业收到代销公司代销5辆小汽车的代销清单及货款l63.8万元（小汽车每辆成本价20万元，与代销公司不含税结算价28万元）。企业会计处理为：

借：银行存款——代销汽车款         1638000

贷：预收账款——代销汽车款         1638000

应纳增值税=28×5×17%＝23.8（万元）

应纳消费税=28×5×9%＝12.6（万元）

应纳城建加及教育费附税=28×5×（9%+17%）×（7%+3%）＝3.64（万元）

（2）销售代销货物：

①售出时发生增值税纳税义务

②按实际售价计算销项税

③取得委托方增值税专用发票，可以抵扣进项税额

④受托方收取的代销手续费，应按“服务业”税目5%的税率征收营业税

【例】某商业企业（一般纳税人）为甲公司代销货物，按零售价以5%收取手续费5000元，尚未收到甲公司开来的增值税专用发票，该商业企业代销业务应纳增值税为：

零售价＝5000÷5%＝100000（元）

增值税销项税额＝100000÷（1＋17%）×17%＝14529.91（元）

应纳营业税＝5000×5%＝250（元）

（3）总分机构（不在同一县市）之间移送货物用于销售的，移送当天发生增值税纳税义务。

（4）将自产或委托加工的货物用于非增值税应税项目。

（5）将自产、委托加工的货物用于集体福利或个人消费。

（6）将自产、委托加工或购买的货物作为投资，提供给其他单位或个体经营者。

（7）将自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者。

（8）将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送其他单位或者个人。

1.购买的货物：用于投资（6）、分配（7）、赠送（8），即向外部移送——视同销售计算销项税；

2.购买的货物：用于非应税项目（4）、集体福利和个人消费（5），本单位内部使用——不得抵扣进项税；已抵扣的，作进项税转出处理。

以房屋抵顶的工程款需给对方开发票吗?关于这个内容，其实就是视同销售处理的第八项，这个是需要开具发票的，因为这个也是属于销售额，因此是由应纳税额的，更多财税相关内容，敬请关注会计学习资料的更新！

以上内容是便是ufidawhy参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的以房屋抵顶的工程款需给对方开发票吗?的相关避税资料，如果您在学习以房屋抵顶的工程款需给对方开发票吗?的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

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