如何在房产证上加减名字-税法实务

本篇如何在房产证上加减名字的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇如何在房产证上加减名字中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中如何在房产证上加减名字的相关避税技巧。

如何在房产证上加减名字

答：房产证上加配偶名字，主要流程如下：第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。第三、办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

二手房房产税如何计算？

答：一、房产税的税率

按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。

二、房产税的计税依据

房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。

(一)房产的计税余值

按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。

所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。

这里所说的房产原值，是指企业按照会计制度的规定，在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。，凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的，均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定，企业对房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值。

经过本篇文章的详细介绍关于问题“如何在房产证上加减名字”。相信大家对于这个类型的财务知识都有所了解了。如果您还有财会方面的问题，或者想要获取更多资料，可以直接在线与我们会计学习资料的专业老师交流学习哦。

以上内容是便是gjpxz参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的如何在房产证上加减名字的相关避税资料，如果您在学习如何在房产证上加减名字的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。