共用的水电费支出如何税前扣除-税法实务

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共用的水电费支出如何税前扣除?

答：某人力资源公司与其他几家公司在同一幢办公楼内办公，但该办公楼内只设了一个户头，户主是某贸易公司。这幢办公楼发生的水、电费，统一先由户主先行垫付，再根据几家公司共同协议的比例进行分摊。但是电力公司和自来水公司收款后，只对户主出具一张发票，其他几家公司没有发票。"企业与他个人共用水、电，发生的水、电费支出没有取得发票可否税前扣除？怎样扣除？"带着疑问公司陈小姐拨打了广州地税纳税服务热线12366-2，向工作人员具体规定。

　　了解陈小姐的情况后，广州地税的工作人员耐心向其解释：企业与其他企业或个人共用水、电无法取得水、电发票的，可以根据双方的租赁合同、电力公司和供水公司开具给出租方的原始水、电发票的复印件，出租方开具给承租企业缴纳电费、水费的收款收据，经双方确认的用水、用电量分割单（分割单应明细反映，且合计数与发票金额一致）等凭证，进行税前扣除。

　　广州地税工作人员提醒陈小姐，出租方的原始水、电发票必须是水电部门出具的正规发票，不包括缴费通知单、缴费收据等。另外，分割单水电费单价应与出租方的原始水、电发票单价保持一致。

公共水电费指的是什么？

答：公共水、电费：指每月发生于非业主自有部分的水、电费开支。

一般包括：小区内亭路灯、楼幢灯、监控、消防系统等小区设施设备发生的电费。

同时电梯也要按系数分摊。

公共水电费根据谁使用谁掏钱的原则，肯定是业主享受到这些东西，所以自然由业主分摊。只是这分摊里面还有很我学问，各项公式。呵

物业费只是维护这些设备的正常运行。不包括电费。

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