个人购买房产是否缴纳房产税？-税法实务

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个人购买房产是否缴纳房产税？

关于个人在购买房产时需不需要缴纳房产税这个说法是不太对的，个人买的房子在办理房屋所有权证是要缴纳契税和印花税的。房产税主要是针对出租和遗产来的,并且多套以上才征收，也就是对房产投机商。

房产税的征收标准是什么？

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

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