房地产公司的固定资产折旧方法有哪些？

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房地产公司的固定资产折旧方法有哪些？

房屋、建筑物的最低折旧年限为20年。

房屋折旧费的计算方法在《国有企业固定资产折旧试行条例》中明确规定，房屋一类的固定资产折旧采用平均年限法，即定额折旧法。

其计算公式为：年折旧费=(造价-残值)/折旧年限 或=造价×(1-残值率)/折旧年限

投资性房地产的固定资产折旧会计分录怎么做？

计提当月固定资产折旧：

借：管理费用/制造费用/在建工程等

贷：累计折旧

计提投资性房地产折旧：

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧(摊销)

房地产公司的固定资产折旧方法有平均年限折旧法，所以大家在做相关的会计处理的时候能够正确计算。那么小编关于问题“房地产公司的固定资产折旧方法有哪些？”就介绍到这里。如果还有其他关于企业的财务问题，可以咨询我们会计学习资料的在线老师，可以直接在线向我们联系。会计学习资料的老师们会给大家一一解答疑问。

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